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Der Immobilien-Verkauf bzw. Kauf ist keine leichte Entscheidung, ist oft geprägt von großen Emotionen, vielen Formalitäten, keinesfalls alltäglich und auch meist mit hohem zeitlichen und finanziellen Aufwand verbunden.

 

Ich übernehme für Sie den kompletten Verkaufs- bzw. Kaufprozess Ihrer Immobilie: Persönlich, zuverlässig, zügig und mit hervorragender Fach- und Marktexpertise.

 

Ich bewerte Ihre Immobilie professionell, detailliert und neutral, um den optimalen Marktpreis zu finden und Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis innerhalb kürzester Zeit zu vermitteln.

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Sowohl die offene als auch die diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie ist meine Stärke.

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Ich freue mich auf die Zusammenarbeit!


Gabriele Stoss Immobilien - Immobilienkompetenz seit 2004

 

Leistungen

  • Unverbindlicher Beratungstermin vor Ort

  • Marktgerechte, professionelle, detaillierte Bewertung und Analyse Ihrer Immobilie, um den maximal wirtschaftlich durchsetzbaren Preis für Ihr Objekt zu ermitteln

  • Einholung, Zusammenstellung und datenschutzgemäße Aufbereitung aller behördlichen und nichtbehördlichen Unterlagen

  • Anfertigung ansprechender Immobilienbilder

  • Fertigung qualitativer Grundrisse

  • Erstellung hochwertiger, aussagefähiger Exposés

  • Offene Vermarktung Ihrer Immobilie (Internetportale, öffentliche Anzeigen, Social Media etc.) oder falls gewünscht diskrete Vermarktung, z.B. über vorgemerkte Kundenkartei

  • Organisation aller Besichtigungstermine und positive Präsentation Ihrer Immobilie

  • Qualifizierte Vorauswahl der Interessenten

  • Korrespondenz mit Interessenten

  • Regelmäßige Tätigkeitsberichte an den Verkäufer bzw. Käufer zum aktuellen Stand

  • Übernahme der Verkaufs-, Preis- und Vertragsverhandlungen

  • Vorlage von finalen Interessenten an den Verkäufer

  • Sicherstellung der Finanzierungsbestätigungen und Bonitätsklärungen im Vorfeld

  • Notarbeauftragung

  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Parteien und ggf. Anpassung

  • Begleitung zum Notartermin und rechtssichere Abwicklung des Kaufvertrages beim Notar

  • Übernahme der Immobilienübergabe und rechtssichere Erstellung des Übergabeprotokolls

  • Freundliche Beratung auch nach dem Verkauf

 

Mein Vorgehen

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